Kiinteistöt: vuokraus, myynti ja hallinnointi

Asuntojen ja liiketilojen vuokraus, kiinteistöjen myynti ja ostaminen, hallinnointi, maa-alueet ja sijoittaminen.

Kiinteistöalan sopimukset ja asiakirjat

Valikoima kattaa vuokranantajat, vuokralaiset, kiinteistönomistajat, ostajat, myyjät ja kiinteistösijoittajat. Valitse asiakirja todellisen käyttötarkoituksen mukaan.

REALITAS · ASIAKIRJAAsuinhuoneiston vuokrasopimusKirjallinen vuokrasopimuspohja tilanteeseen, jossa asunto tai muu asumiseen tarkoitettu huoneisto annetaan vuokralle. Sopimuksella selkeytetään vuokranantajan ja vuokralaisen oikeudet, velvollisuudet ja käytännön pelisäännöt.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAOmakotitalon vuokrasopimusOmakotitalon vuokrauksesta, pihan käytöstä, ylläpidosta, kuluista ja vastuista.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJALiikehuoneiston vuokrasopimusLiiketilan vuokrauksesta, käyttötarkoituksesta, vuokrasta, muutostöistä ja ylläpidosta.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAToimitilan vuokrasopimusToimisto- tai muun toimitilan vuokrauksesta, käyttöoikeuksista, palveluista ja kuluista.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAVarastotilan vuokrasopimusVarasto- tai hallitilan vuokrauksesta, käyttötarkoituksesta, turvallisuudesta ja vastuista.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAAutopaikan vuokrasopimusAutopaikan tai autotallipaikan vuokrauksesta, käytöstä, maksusta ja vastuista.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAAlivuokrasopimusTarvitsetko alivuokrasopimuksen, kun vuokraat osan asunnostasi tai muusta hallitsemastasi tilasta toiselle? Tällä sopimuspohjalla alivuokranantaja ja alivuokralainen voivat kirjata vuokrauksen keskeiset ehdot selkeästi samaan asiakirjaan.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJALyhytaikaisen tilavuokrauksen sopimusAsunnon tai tilan lyhytaikaisesta vuokrauksesta, varauksesta, maksuista ja peruutuksista.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAVuokravakuuden vastaanottokuittausVuokravakuuden määrästä, maksupäivästä, vastaanotosta ja palautuksen ehdoista.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAKiinteistön ostotarjousKiinteistön ostotarjouksen kohteesta, hinnasta, voimassaolosta ja ehdoista.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAAsunto-osakkeen ostotarjousAsunto-osakkeiden ostotarjouksesta, hinnasta, voimassaolosta ja ehdoista.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAKiinteistön myyntitoimeksiantosopimusKiinteistön myyntitoimeksiannon tehtävistä, palkkiosta, markkinoinnista ja vastuista.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAAsunto-osakkeen myyntitoimeksiantosopimusAsunto-osakkeen myyntitoimeksiannosta, markkinoinnista, palkkiosta ja vastuista.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAKiinteistön esittely- ja näyttöpöytäkirjaKiinteistön esittelyn ajankohdasta, osallistujista, esitetyistä tiedoista ja jatkotoimista.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAOstajan kiinteistötarkastuksen muistilistaOstajan tarkistuslista kiinteistön asiakirjoista, kunnosta, kustannuksista ja lisäselvityksistä.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAMyyjän kohdetietolomakeMyytävän kiinteistön tai huoneiston perustiedoista, remonteista, vioista ja asiakirjoista.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAKiinteistön hallinnointisopimusKiinteistön hallinnoinnista, talouden seurannasta, vuokralaisasioista ja huollon koordinoinnista.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAVuokra-asunnon hallinnointisopimusVuokra-asunnon hallinnoinnista, vuokralaisviestinnästä, maksuseurannasta ja huollosta.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAKiinteistön ylläpitosopimusKiinteistön ylläpidon tehtävistä, aikatauluista, laatutasosta, kustannuksista ja vastuista.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAKiinteistön korjaustyön tilaussopimusKiinteistön korjaus- tai remonttityön sisällöstä, hinnasta, aikataulusta ja vastaanotosta.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAKiinteistön luovutus- ja vastaanottopöytäkirjaKiinteistön tai tilan hallinnan luovutuksesta, mittareista, avaimista, varusteista ja puutteista.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAAsunnon kunnon tarkastuslomakeAsunnon huonekohtaisista kuntohavainnoista, varusteista, mittarilukemista ja valokuvista.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJATontin vuokrasopimusTontin tai maa-alueen vuokrauksesta, käyttötarkoituksesta, vuokrasta ja kunnossapidosta.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAMaa-alueen vuokrasopimusMaa-alueen vuokrauksesta, sallitusta käytöstä, rajoista, maksuista ja vastuista.Tutustu ↗REALITAS · ASIAKIRJAKiinteistön yhteisomistussopimusKiinteistön yhteisomistajien päätöksenteosta, kustannuksista, käytöstä ja omistusosuuksista.Tutustu ↗

Huomioi ennen asiakirjan käyttämistä

Asuinhuoneiston ja liikehuoneiston vuokraukseen sovelletaan eri sääntöjä. Kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppa ovat eri oikeustoimia, ja kiinteistökauppaan liittyy erityisiä muotovaatimuksia. Välitystoimintaan liittyvät tehtävät voivat edellyttää rekisteröintiä ja lakisääteisten velvoitteiden noudattamista. Tarkistuta asiakirjan soveltuvuus tilanteeseen ennen allekirjoittamista.

Sopimuspohja auttaa ehtojen kokoamisessa, mutta ei korvaa kohdekohtaista oikeudellista arviointia.